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  ポイント

  現況の侭での引き渡しとなります。

  風呂リフォーム済

• 3,500万円

  物件名・部屋番号	宮下売店舗・居宅
  物件番号
  間取り	4LDK
  築年月	築29年2ヶ月 1996年8月
  階	2階建
  主要採光面	南
  交通	JR東海道本線/沼津駅 JR沼津駅から車で9分
  学区校	沼津市 第四中学校 沼津市 第四小学校
  所在地	静岡県沼津市下香貫

リフォーム・リノベーション

• 費用

  価格	3,500万円
  土地権利	所有権

• 物件概要

  出店可能業種	美容室・理容室/エステサロン/その他サロン/マッサージ・整体院/歯科/病院・クリニック/美容・医療・介護その他/ファッション・雑貨/小売・物販その他
  状態・特徴	看板取付スペースあり/シャッター付き/冷暖房あり/複数台駐車可
  建物面積	231.28m2
  土地面積	260.62m2 （公簿）
  接道状況	一方 北側 18mの 公道に 10m接道
  登記地目	宅地
  地勢	平坦
  都市計画	市街化区域
  用途地域	第1種住居地域
  建ぺい率	60％
  容積率	200％
  工事完了年月	2025年 8月
  建物構造	鉄骨造（S造）
  法令上制限等	景観法 都市再生機構 建築基準法22条区域
  駐車場	駐車場あり 店舗前4台
  現況	空家 引渡  相談
  取引態様	専属専任